Entrepreneurs spécialisés en rénovation de sous-sols

L’un des premiers aspects que l’on observe au moment d’entreprendre des travaux de rénovation d’une habitation est sans aucun doute le gain d’espace.


1. Entrepreneurs spécialisés en rénovation de sous-sols

L’un des premiers aspects que l’on observe au moment d’entreprendre des travaux de rénovation d’une habitation est sans aucun doute le gain d’espace. La raison en est fort simple : l’augmentation de la valeur de la propriété. De construire une annexe à la maison est une excellente façon d’augmenter l’espace, mais d’aménager le sous-sol de l’habitation est aussi une idée tout indiquée pour accroître la valeur, tout en épargnant sur les coûts d’une nouvelle construction. De plus, de faire l’aménagement d’un sous-sol est beaucoup plus rapide et facile que de se lancer dans la construction d’une nouvelle aire. Toutefois, plusieurs détails importants sont à considérer si vous désirez rénover votre sous-sol. Certes, le réaménagement est un choix judicieux pour augmenter la valeur de la propriété, mais il vous faudra prendre en considération le système de chauffage, la structure déjà existante de même que la qualité de l’air du sous-sol avant d’entreprendre les travaux. Ces caractéristiques sont très souvent complexes et il vaut mieux consulter un entrepreneur spécialisé en travaux de rénovation de sous-sol avant de vous lancer dans un projet d’envergure. Nous examinerons ici ces quelques caractéristiques que vous devez à tout prix considérer, avant de débuter le réaménagement de votre sous-sol. Nous vous aiderons également à déterminer comment dénicher le meilleur entrepreneur, en fonction de vos besoins.

2. La qualité de l’air

La qualité de l’air est l’une des préoccupations principales dans le cadre d’un projet de réaménagement de sous-sol et l’entrepreneur étudiera cette caractéristique avant de vous fournir une estimation détaillée. En effet, le sous-sol est l’endroit le plus humide et le plus sujet à la formation de moisissure dans une habitation, et bien souvent la qualité de l’air y est mauvaise. Avant de commencer le réaménagement, il est préférable de vérifier si la demeure ne comporte pas de sérieux problèmes de moisissure ou d’humidité. Des murs fissurés peuvent, à titre d’exemple, augmenter le risque d’apparition de problème d’humidité. Si les fissures sont petites, il est possible de se procurer des produits qui scelleront la brèche. Si toutefois vos murs comportent des fissures importantes, il est recommandé de consulter un inspecteur spécialisé dans ce domaine et ainsi, colmater les brèches existantes avant de commencer les travaux de réaménagement. La circulation de l’air est capitale pour n’importe quelle habitation et parfois, lorsque le sous-sol n’est pas utilisé, cet aspect peut très bien passer inaperçu. L’entrepreneur en rénovation pourra déterminer ce qui doit être corrigé afin d’assurer une circulation de l’air adéquate à l’espace. Cette étape implique parfois l’installation de divers dispositifs, tels que conduits d’air ou filtres. Ces entrepreneurs sont spécialisés en la question et seront en mesure d’installer le dispositif convenable, selon les besoins.

3. Le système de chauffage

Le système de chauffage est le second point à discuter avec votre entrepreneur en rénovation. Le système de chauffage actuel sera-t-il assez performant pour couvrir la surface supplémentaire ?. Vous devrez impérativement faire des recherches à ce sujet, ou consulter l’entrepreneur, avant d’entreprendre les travaux.

Plusieurs options sont à envisager si le système de chauffage doit être repensé. Thermopompes, systèmes électriques à eau chaude et même l’installation d’un foyer sont au nombre de celles-ci. Par ailleurs, si le sous-sol comporte une salle de bain ou si cette option fait partie des plans de réaménagement, vous voudrez peut-être considérer l’installation de lampes chauffantes. Si vous disposez déjà d’un système de thermopompe ou d’un système à eau chaude, vous devrez vous assurer que ces derniers ont la capacité de réchauffer ou de refroidir le nouvel espace. Dans le cas contraire, le sous-sol pourra peut-être nécessiter l’utilisation d’un système de climatisation et de chauffage distinct ou d’un système de chauffage central. Tous ces aspects doivent être discutés avec l’entrepreneur qui a l’expertise et la connaissance du sujet.

4. La structure déjà existante

La structure de l’habitation est une autre question importante au moment d’entreprendre un réaménagement. Assurez-vous que l’entrepreneur responsable de vos travaux possède les compétences nécessaires et propose des solutions intelligentes.. Les questions relatives à la structure doivent être résolues avant d’entreprendre tout travaux. Ces problèmes peuvent être dûs à l’emplacement des murs ou au plancher. Une aide professionnelle est de mise afin de traiter ces divers problèmes et un entrepreneur compétent sera habilité à vous fournir toute l’information pertinente.

5. Le bouche-à-oreille afin de trouver un entrepreneur compétent

Maintenant que vous avez une idée approximative des signes à observer avant de commencer tout réaménagement, vous êtes prêts à faire la recherche d’un bon entrepreneur spécialisé en rénovation de sous-sol. Au moins une personne de votre entourage immédiat a dû avoir recours au service d’un entrepreneur expert en rénovation de sous-sol. Demander à votre famille ou vos amis de vous parler de leur expérience ou de vous fournir des références. Ce faisant, vous découvrirez des histoires parfois inquiétantes, parfois surprenantes, parfois satisfaisantes. En réaménageant votre sous-sol, vous vous apprêtez à investir des sommes parfois élevées. Vous devez donc vous assurer d’opter pour un entrepreneur en qui vous avez confiance.

Vous pouvez par ailleurs vous informer auprès de votre quincailler. En effet, la majorité des entrepreneurs en rénovation possèdent des comptes chez les détaillants. Ces derniers ont aussi eu leur lot d’expériences avec différents entrepreneurs et seront probablement heureux de vous fournir des références.

Prenez note des références positives, tout comme des références négatives. Ainsi, vous pourrez conserver les références négatives à portée de main, dans la mesure où vous pourriez éventuellement revoir le nom de ces entreprises au moment d’effectuer votre recherche. Finalement, vous devriez conserver le nom de trois entreprises dans lesquelles vous avez confiance et qui seraient susceptibles de compléter avec brio vos travaux de réaménagement.

6. Trouver un entrepreneur par le biais d’un organisme spécialisé

Quelques organismes spécialisés regroupent les entrepreneurs en rénovation et construction selon leurs spécificités. Ainsi, on se réfère à ces listes afin de trouver l’entreprise qui se spécialise avec nos besoins particuliers. Ces entreprises sont habituellement répertoriées en fonction de leurs certifications. Les organismes s’assurent que les entrepreneurs sont réglementaires et qu’ils ne font l’objet d’aucune plainte. Ceci garantit aux consommateurs qu’ils pourront avoir droit à des services professionnels.

7. Établir un devis en collaboration avec l’entrepreneur

Même au stade de la recherche de l’entrepreneur idéal, vous aurez à élaborer un devis avec chacun d’eux, dans le but d’obtenir une estimation du coût des travaux. Pour soumettre un devis réaliste, l’entrepreneur doit pouvoir s’appuyer sur un plan. Sans plan, il lui sera impossible d’établir un prix. Par ailleurs, vous pourriez avoir besoin d’un permis pour effectuer des rénovations, ou de tout autre permis habituellement émis par la ville, ce qui est impossible à obtenir sans un plan précis.

Lors de l’élaboration du devis, vous devrez déterminer le temps dont vous disposez ou de la durée idéale pour l’élaboration des travaux. Le réalisme est de mise lorsqu’il est question de budget et de durée. Assurez-vous également de prévoir un budget d’urgence en cas de pépin. On recommande un budget additionnel d’environ 10 à 20 % du budget initial, afin de couvrir les dépenses inopinées. Vous vous assurez ainsi du bon déroulement des opérations, en planifiant ces coûts non prévus au préalable. De même avec le temps de réalisation, si vous gardez un peu de flexibilité cela permettra d’éviter bien des soucis.

De plus, exigez de l’entrepreneur des dessins détaillés, des plans incluant ce qui pourrait potentiellement être ajouté, une liste complète des matériaux auxquels il aura recours ainsi que l’établissement du coût global du projet sur papier. Vous devriez, à cette étape, avoir au moins trois estimations détaillées et être en cours de négociation avec trois entreprises différentes afin d’établir laquelle convient le mieux à votre projet. Vous devriez par la suite avoir une idée concrète des rénovations à effectuer et vous êtes maintenant prêt à choisir l’entrepreneur idéal qui pourra compléter le réaménagement avec succès.

8. Éléments à considérer au moment de faire le choix d’un entrepreneur qualifié

On retrouve des escrocs dans tous les domaines et la construction n’y fait pas exception. Vous pouvez parfois tomber dessus sans le savoir et le réaliser alors qu’il est trop tard. Il y a plusieurs pièges donc, prudence et vigilance sont de mise.

Par exemple, si un entrepreneur en rénovation vous demande un acompte anormalement élevé, soyez avisé. La plupart des entrepreneurs de renom possèdent habituellement un compte chez les quincaillers, de façon à ne pas avoir à demander d’acomptes démesurés.

Par ailleurs, si l’entrepreneur consulté vous formule des réponses vagues et évasives, ou qu’il ne répond pas du tout aux questions que vous lui posez, vous pourriez commencer à douter.

Demandez que tout soit écrit et spécifié afin de répondre à vos questions éventuelles, ou tout simplement dans le but d’éviter toute ambiguïté.

Ce n’est qu’après vous être assuré que toutes ces caractéristiques ont été vérifiées que vous pourrez établir un choix éclairé parmi les candidats retenus. À cette étape, vous êtes en mesure d’établir une certaine confiance avec l’entrepreneur et si vous doutez toujours, mieux vaut continuer à chercher!
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